1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+5.3%
摂津市
39.5万円/㎡
前年比+21.6%
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千里丘サニーハイツ
大阪府摂津市千里丘一丁目
東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩3分
1985年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
2,757万円
41.4万円/㎡
1,769
2,427
3,086
3,744
AI査定結果
推定相場価格
2,757万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,427万円〜3,086万円
36.5万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
千里丘サニーハイツ
2,980万円（44.8万円/㎡）/ 5階 / 66.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 2,980万円 | 44.8万円 | 5階 | 66.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/12 | 3,180万円 | 47.8万円 | 5階 | 66.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/01 | 2,280万円 | 35.5万円 | 6階 | 64.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 2,880万円 | 40.6万円 | 1階 | 70.93㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/12 | 2,480万円 | 38.6万円 | 6階 | 64.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 2,180万円 | 30.7万円 | 1階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 2,280万円 | 32.1万円 | 1階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,380万円 | 33.6万円 | 1階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 2,480万円 | 35.0万円 | 1階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,480万円 | 36.4万円 | 1階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,580万円 | 37.8万円 | 1階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,080万円 | 40.0万円 | 8階 | 77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 3,180万円 | 47.8万円 | 8階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,250万円 | 48.9万円 | 8階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,380万円 | 43.9万円 | 8階 | 77㎡ | 3LK | 東 |
| 2024/07/07 | 3,380万円 | 43.9万円 | 8階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,280万円 | 49.3万円 | 8階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,350万円 | 50.4万円 | 8階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 2,070万円 | 31.1万円 | 8階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 千里丘サニーハイツ 摂津市千里丘一丁目 | 千里丘駅3分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.51㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2026/05/01 | 千里丘グリーンマンション 摂津市千里丘東一丁目 | 千里丘駅3分 | 2,950万円 | 38.0万円 | 77.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/25 | 野村ステイツ千里丘 摂津市千里丘東五丁目 | 岸辺駅11分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 97戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、摂津市では21.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は摂津市の平均と比較して13.4%割高です。
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